|
|
17秋《资产评估》作业_1
第1题（单选题）进口设备的到岸价是指（ ）
A.设备的离岸价+进口关税
B.设备的离岸价+国外运杂费+进口关税
C.设备的离岸价+国外运杂费+途中保险费
D.设备的离岸价+途中保险费
第2题（单选题）将资产分为单项资产和整体资产的标准是（ ）
A.资产的存在形态
B. 资产是否具有综合获利能力
C.资产能否独立存在
D.资产的流动性
第3题（单选题）对于评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究属于（ ）
A.正常评估
B.限制性评估
C.评估复核
D.评估咨询
第4题（单选题）流动资产评估时,功能性贬值一般应( )
A.必须考虑
B.无需考虑
C.考虑一部分
D.以上说法均不正确
第5题（单选题）下列各类资产中，适合采用市场法评估的是（ ）。
A.专用设备
B.受地区、环境等严格限制的资产
C.大部分无形资产
D.通用设备
第6题（单选题）参照物地块每平方米的价格为 5000 元，容积率为 0.4，被评估地块容积率为 0.3，若以 被评估地块为基准，参照物地块容积率每上升或下降 0.1，地价往上或往下修正 1.5%，则被 评估地块的单价为（ ）
A.4925 元
B.4956 元
C.5076 元
D.5100 元
第7题（单选题）应用市场法评估土地使用权进行交易情况修正时，应修正的因素是（ ）
A.特殊地理位置
B.特殊区域环境
C.特殊交易时间
D.特殊交易主体
第8题（单选题）某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为___
A.2.5万元
B.5万元
C.7.5万元
D.10万元
第9题（单选题）非上市交易的债券和股票一般可采用( )进行评估
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.清算价格法
第10题（单选题）下列选项中，不属于土地自然特性表现的是（ ）
A.土地空间位置的固定性
B.土地用途的多样性
C.土地面积的有限性
D.土地的不可替代性
第11题（单选题） 对某企业进行整体评估，经核实，截至评估基准日的账面应收账款实有额为500万元， 前5年应收账款余额累计1000万元，处理坏账金额累计50万元，则该企业的应收账款评估值为（ ）p
A.25万元
B.450万元
C.475万元
D.500万元
第12题（单选题） 在运用风险累加法确定风险报酬率时， 不需要 考虑的是（ ）
A.经营风险
B.财务风险
C.市场风险
D.行业风险
第13题（单选题）根据《国际评估准则》，从经济意义上说，资产评估的对象是( )。
A.资产本身
B.资产的所有权
C.资产的使用权
D.资产的收益权
第14题（单选题）对机器设备的有关指标进行的鉴定属于（ ）
A.判断性鉴定
B.统计性鉴定
C.宏观鉴定
D.微观鉴定
第15题（单选题）被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面金额为50000元，年利息率为3％，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为10％，该被评估债券的评估值最有可能是（ ）
A.35703元
B.47521元
C.54500元
D.57500元
第16题（多选题）预计坏账损失的定量方法有( )
A.分类判断法
B.坏账估计法
C.账龄分析法
D.按制度规定
第17题（多选题）下列人员中，当资产评估机构出具资产评估报告时，需要签字的有（ ）
A.评估机构总经理
B.评估机构法定代表人
C.委托方代表
D.注册资产评估师
第18题（多选题）成新率的估算方法通常有___
A.观察法
B.使用年限法
C.折旧年限法
D.修复费用法
E.功能价值法
第19题（多选题）下列选项中，属于影响地产价格个别因素的有( )
A.面积因素
B.地块形状因素
C.位置因素
D.土地利用因素
第20题（多选题）市场法应用的前提条件有（ ）
A.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
B.形成资产的耗费是必需的
C.需要一个充分发育、活跃的资产市场
D.参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的
17秋《资产评估》作业_2
第1题（单选题）将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产的标准是（ ）
A.可辨识程度
B.有无法律保护
C.企业取得无形资产的渠道
D.从评估角度
第2题（单选题）运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物___
A.1个，比较经济
B.2个
C.三个或者三个以上
D.100个以上
第3题（单选题）折现率本质上是（ ）
A.风险报酬率
B.无风险报酬率
C.特定条件下的收益率
D.超额收益率
第4题（单选题） 某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、5%，该资产的重置成本约为( )
A.330万元
B.377.6万元
C.402万元
D.415.4万元
第5题（单选题）流动资产评估以( )为评估对象
A.单项资产
B.整体资产
C.全部资产
第6题（单选题）判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在___
A.预期收益
B.超额收益
C.历史收益
D.客观收益
第7题（单选题）注册资产评估师应在每个具体的评估工作过程形成( )。
A.评估工作计划
B.评估工作总结
C.评估工作检查
D.评估工作底稿
第8题（单选题）某资产的重置成本为10万元，预计残值为0.5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（ ）万元。
A.4.5
B.4.75
C.4.95
D.5
第9题（单选题）某企业销售商品收到一张半年期的商业汇票，面值10万元，月息8‰，评估基准日距到期日尚有两个月，则该商业汇票的价值为（ ）万元。
A.10.16
B.10.32
C.10.80
D.13.20
第10题（单选题）教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用___
A.市场法
B.收益法
C.残余法
D.成本法
第11题（单选题）某非上市企业债券，面值 1000 元，票面利率 1 既，到期一次还本付息，不计复利，3 年期。评估时还有 2 年到期，当时国库券的利率为既，确定的风险报酬率为 2%，则该债券 的评估价值约为（ ）
A.1032 元
B.1115 元
C.1204 元
D.1300 元
第12题（单选题）资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有（ ）
A.评估机构名称
B.评估资格类型
C.审批部门
D.评估业绩
第13题（单选题）某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为 8000 万元．总建筑费为 1000 万元，专业 费用为总建筑费的既，利息率为 10%，利润率为 20%，租售费用及税金为售楼价的 5%，则该 宗土地的价格约为（ ）
A.4786.15 万元
B.4800 万元
C.5093.85 万元
D.6222 万元
第14题（单选题）资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系___
A.前者必须高于后者
B.前者必须低于后者
C.前者必须等于后者
D.前者可以高于、低于或等于后者
第15题（单选题）估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（ ）
A.合同工期
B.协商工期
C.实际工期
D.额定工期
第16题（多选题）在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括___
A.市场状况
B.交易动机及背景
C.交易时间
D.交易数量
E.交易地区
第17题（多选题）判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有___
A.使用用途不合理
B.利用率下降
C.使用强度不够
D.设计不合理
E.收益水平下降
第18题（多选题）下列资产中属于可确指资产的有___
A.专利权
B.有形资产
C.商誉
D.无形资产
E.土地使用权
第19题（多选题）股票的清算价格取决于（ ）
A.股票的账面价格
B.资产出售损益
C.发行价格
D.清算费用
第20题（多选题）股票的评估通常与股票的( )有较为密切的联系
A.票面价格
B.内在价格
C.发行价格
D.市场价格
17秋《资产评估》作业_3
第1题（单选题）长期待摊费用能否作为评估对象在于它( )
A.是否已摊销
B.摊销的具体方式
C.能否变现
D.能否带来经济效益
第2题（单选题） 下列关于企业价值评估范围的描述中， 错误 的是（ ）
A.一般范围即企业资产范围
B.具体范围即有效资产范围
C.具体范围是从法的角度界定
D.一般范围大于具体范围
第3题（单选题）运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（ ）
A.测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限
B.测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限
C.测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据
D.评定一个较为合理的建筑物完损等级
第4题（单选题）下列价格中，在我国属于土地一级市场价格的是（ ）
A.转让价格
B.出租价格
C.出让价格
D.抵押价格
第5题（单选题）某企业产成品实有数量为100台，每台实际成本60元，根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资等费用的比例为60：40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1．20，工资等费用综合调整系数为1．1O。该产成品的评估值为（ ）
A.6600元
B.6960元
C.7200元
D.13560元
第6题（单选题）以下原则中属于资产评估的经济原则的是___
A.贡献原则
B.科学性原则
C.专业性原则
D.客观性原则
第7题（单选题）已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18.7%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（ ）万元。
A.188.09
B.200.20
C.203.84
D.224.23
第8题（单选题）预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（ ）
A.112万元
B.161万元
C.83万元
D.121万元
第9题（单选题）下列因素中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是（ ）
A.设备所生产的产品需求减少
B.新技术的发展导致 被评估设备的营运费用高于新设备
C.国家有关能源、环保政策发生变化
D.原材料涨价产品没有相应提价
第10题（单选题）无形资产的成本不具有___
A.虚拟性
B.弱对应性
C.完整性
D.象征性
第11题（单选题）企业评估的对象是( )
A.全部有形资产
B.全部无形资产
C.全部有形资产和无形资产
D.多个或多种单项资产组成的资产综合体
第12题（单选题）按资产是否具有综合获利能力进行分类，可分为（ ）。
A.有形资产和无形资产
B.单项资产和整体资产
C.短期资产和长期资产
D.可确指的资产和不可确指的资产
第13题（单选题）评估对象为某车间一批在用的工具，该批工具的原价为 18000 元，预计可以便用一年， 现在己经使用了 4 个月，经评估人员调查，该批工具的现行市价为 24000 元，则该批工具的 评估值为（ ）
A.12000 元
B.16000 元
C.18000 元
D.24000 元
第14题（单选题）被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2005年底，要求评估2009年底该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3％，2007年为-3％，2008年为3％，2009年为5％，该建筑物的重置成本最接近于（ ）
A.206．00万元
B.216．00万元
C.216．11万元
D.333．33万元
第15题（单选题）被评估企业2008年5月购入特种钢材200吨，单价为4000元，2009年2月购入300吨，单价为4500元。2010年5月评估时，企业尚存100吨，当时的市场价格为每吨4600元，则该材料的评估值应为（ ）
A.400000元
B.430000元
C.450000元
D.460000元
第16题（多选题）在动用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）
A.交易数量
B.交易时间
C.设备型号
D.设备的已使用年限
E.设备是否在原地继续使用
第17题（多选题）复原重置成本与更新重置成本的差异在于___
A.功能不同
B.成本构成不同
C.价格标准不同
D.材料、标准、技术等不同
第18题（多选题）根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意( )。
A.评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
B.参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
C.关注评估对象的权利状况
D.评估对象与参照物属于相似资产
第19题（多选题）评估市场价值时考虑的最佳用途是指( )。
A.理论上可能的用途
B.实际上可能的用途
C.财务上可行的用途
D.法律允许并经合理证明的用途
E.能实现该资产最大价值的最可能的用途
第20题（多选题）现代机器设备由以下哪几部分构成___
A.原动机部分
B.传动部分
C.工作部分
D.控制部分
17秋《资产评估》作业_4
第1题（单选题）下列选项中，属于资产评估程序性准则的是（ ）
A.评估报告准则
B.无形资产评估准则
C.企业价值评估准则
D.珠宝、首饰、艺术品评估准则
第2题（单选题）决定资产评估价值类型的要素是___
A.资产评估的客体
B.资产评估方法
C.资产评估的特定目的
D.法定的程序
第3题（单选题）以下不属于资产评估价值特点的是（ ）
A.时效性
B.现实性
C.目的性
D.意见性
第4题（单选题）根据注册管理办法规定,注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的,将有哪一级协会或组织给以通报批评( )。
A.国家级协会
B.省级协会
C.市级协会
D.财政部门
第5题（单选题）下面哪一种价值类型是指假设在未进行特别修理或改进的情况下,将资产中所包括的各组成部分进行变卖处置的价值( )。
A.在用价值
B.持续经营价值
C.投资价值
D.剩余价值
第6题（单选题）股票的内在价值属于股票的( )
A.账面价值
B.理论价值
C.无面额价值
D.发行价格
第7题（单选题）对距评估基准日一年内到期的非上市债券,采用( )方法进行评估较为合适
A.本利和折现
B.市场询价
C.账面值
D.本金加持有期利息
第8题（单选题） 资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的( )
A.现实性
B.咨询性
C.公正性
D.市场性
第9题（单选题）某企业的资产负债率为60％，负债的利息率为8％，企业所得税率为25％，筹资费用忽略不计；国库券利率为5％，该企业的风险报酬率为6％，采用加权平均资本成本模型估测，该企业适用的折现率为（ ）
A.7．2％
B.8．O％
C.9．2％
D.11.0%
第10题（单选题）下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是（ ）
A.按资产是否具有获利能力分类
B.按资产存在形态分类
C.按资产能否独立存在分类
D.按资产的流动性分类
第11题（单选题）在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别因素的是（ ）
A.制造厂家
B.交易动机
C.交易地
D.交易数量
第12题（单选题）企业价值评估中，评估基准日一般选择（ ）
A.资产评估业务约定书签订日
B.资产评估报告提交日
C. 某一结算期终止日
D.经济行为发生日
第13题（单选题）运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（ ）
A.实际总收益——实际总费用
B.实际总收益——客观总费用
C.客观总收益——实际总费用
D.客观总收益——客观总费用
第14题（单选题）资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行( )的制度。
A.审核验证
B.核准备案
C.结果确认
D.立项审批
第15题（单选题）无形资产评估程序包括：1、确定评估方法；2、鉴定无形资产；3、明确评估目的；4、撰写评估报告；5、搜集相关资料。其正确的排列是（ ）
A.1—2—3—4—5
B.5—3—1—2—4
C.3—2—1—5—4
D.2—3—5—l—4
第16题（多选题）资产评估报告书的主要内容是（）
A.评估立项申请
B.评估结果成立的前提条件
C.取得评估结果的主要过程
D.取得评估结果的方法和依据
E.评估委托合同或者协议及其主要内容
第17题（多选题）评估资产是采用的物价指数，一般应该是___
A.综合物价指数
B.分类（或个别）物价指数
C.评估基准日的物价指数
D.年平均物价指数
第18题（多选题）关于资产评估的对象“资产”，下列理解正确的是___
A.资产是一种权利
B.资产是一种获利能力
C.资产必须为某一主体所拥有和支配
D.资产都是看到见，摸得着的
第19题（多选题）由政府决定的地产价格有___
A.标定地价
B.基准地价
C.土地使用权出让底价
D.出租价格
E.抵押价格
第20题（多选题）通常采用的测算建筑物重置成本的方法有___
A.价格指数调整法
B.规模效益指数法
C.预决算调整法
D.重编预算法
E.残余法
|
|
