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考试科目: 《工程造价案例》第一章至第二章（总分100分） 案例一（共40分） 【背景材料】 某企业你投资兴建以建设项目，预计该项目寿命周期为12年，其中建设期2年，生产期10年。全部投资的现金流量基础数据见表（表中数据均发生在期末计）。基准动态投资回收期为9年，折现率按当地银行贷款利率（年利率12%，每年两次计息）计算。 表1全部投资现金流量表 单位：万元 问题： （1）请根据已知基础数据将表中的现金流入、现金流出、净现金流量、累计净现金流量各栏数据填写完整。（10分） （2）计算折现率、折现系数、折现现金流量和累计净现金流量。（10分） （3）计算静、动态投资回收期。（10分） （4）根据上述计算结果对项目的可行性做出评价。（10分） 案例二（共20分） 【背景材料】 某制造厂在进行厂址选择过程中，对A,B,C三个地点进行了考虑。综合专家评审意见，提出厂址选择的评价指标。分别为： （1）接近原材料产地； （2）有良好的排污条件； （3）有一定的水源、动力条件； （4）当地有廉价的劳动力从事技术性较差的工作； （5）地价便宜； 经过专家评审，三个地点的得分情况和各项指标的重要程度见表2 表2 问题： （1）计算各城市综合得分；（10分） （2）根据综合得分做出厂址选择决策，并说明理由。（10分） 案例三（共40分） [背景材料] 1、某拟建项目固定资产投资总额为3600万元，其中：预计形成固定资产3060万元（含建设期贷款利息为60万元），无形资产为540万元。固定资产使用年限为10年，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。该项目的建设期为2年，运营期为6年。 2、项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表 表 某建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元 | 序号 | | | | | | | | 建设投资： 自有资金部分 贷款部分（不含贷款利息） | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
3、固定资产贷款合同规定的还款方式为：投产前4年等额本金偿还。贷款利率为6%（按年计息）；流动资金贷款利率为4%（按年计息）。 4、无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。 5、流动资金为800万元，在项目的运营期末全部收回。 6、设计生产能力为年产量为120万件，产品售价为45元/件，销售税金及附加的税率为6%，所得税率为33%，行业基准收益率为8%。 7、行业平均投资利润率为20%，平均投资利税率为25%。 某项目还本付息表 单位：万元 各年应等额偿还本金=第3年初累计借款/还款期 =2060÷4=515万元 表 某项目还本付息表 单位：万元 某项目总成本费用估算表 单位：万元 表1—10 某项目损益表 单位：万元 问题： 1、计算投资利润率、投资利税率和资本金利润率。（15分） 2、编制项目自有资金现金流量表。计算项目的静态、动态投资回收期和财务净现值。（15分） 3、从财务角度评价项目的可行性。（10分）
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