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东财16春《资产评估》在线作业一
一、单选题：
1.企业的长期投资是指( )的长期投资。 (满分:4)
A. 实物资产
B. 证券资产
C. 无形资产
D. 前3种情况全包括
2.法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限( )的原则确定无形资产的有效期限。 (满分:4)
A. 孰短
B. 孰长
C. 相加
D. 相减
3.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理( )确定产成品的评估值。 (满分:4)
A. 利息
B. 税金
C. 费用
D. 利润
4.某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。 (满分:4)
A. 35万元
B. 60万元
C. 45万元
D. 30万元
5.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的( )。 (满分:4)
A. 历史购建成本
B. 现行购建成本
C. 实际购建成本
D. 客观购建成本
6.决定企业价值大小的因素是( )。 (满分:4)
A. 企业资产的数量
B. 企业管理水平
C. 企业技术装备水平
D. 企业整体获利能力
7.按( )将股票分为普通股、优先股和后配股。 (满分:4)
A. 票面是否记名
B. 投资主体不同
C. 有无票面金额
D. 股利分配和剩余财产分配顺序
8.被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。 (满分:4)
A. 120元
B. 100元
C. 98元
D. 110元
9.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。 (满分:4)
A. 月平均外汇牌价
B. 年平均外汇牌价
C. 当日汇牌价
D. 当年最低外汇牌价
10.土地价格主要由土地的( ) 决定。 (满分:4)
A. 需求
B. 供给
C. 成本
D. 质量
E. 收益
11.某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为( )。 (满分:4)
A. 85000元
B. 12631元
C. 72366元
D. 12369元
12.市盈率是指( )。 (满分:4)
A. 普通股市价与优先股市价的比率
B. 优先股市价与普通股市价的比率
C. 每股股票价格与每股利润的比率
D. 每股股票价格与每股净资产的比率
13.无形损耗不影响无形资产的( )。 (满分:4)
A. 价值
B. 使用价值
C. 交换价值
D. 投资价值
14.非上市债券的评估主要采用( )进行。 (满分:4)
A. 成本法
B. 比较法
C. 收益法
D. 市盈率法
15.若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以( )作为在产品的评估值。 (满分:4)
A. 重置成本
B. 直接成本
C. 间接成本
D. 账面价值
二、多选题：
1.运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用( )处理。 (满分:4)
A. 算术平均法
B. 加权平均法
C. 指数法
D. 众数法
E. 中位数法
2.债券按发行主体的不同可分为( )。 (满分:4)
A. 公司债券
B. 政府债券
C. 金融债券
D. 国债
E. 地方债
3.负债审核的内容包括( )。 (满分:4)
A. 负债的申报
B. 负债的确认
C. 负债的计量
D. 负债的估计
E. 负债的核销
4.决定和影响资产效用的因素包括( )。 (满分:4)
A. 资产的价值
B. 资产的使用价值
C. 资产的使用空间
D. 资产的使用方式
E. 资产的交换价值
5.运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有( )。 (满分:4)
A. 资产的功能
B. 资产的范围
C. 资产的实体特征和质量
D. 市场条件
E. 交易条件
6.委托方资产评估准备工作的内容包括( )。 (满分:4)
A. 准备有关的法律文件
B. 准备有关的经济技术文件及相关数据资料
C. 搞好资产自查
D. 制定评估工作方案
E. 进行现场勘察
7.编制资产评估报告的基本步骤分为( )。 (满分:4)
A. 评估资料的分类整理
B. 评估资料的分析讨论
C. 评估资料的汇总和评估报告的编排
D. 评估报告的审核签发
E. 评估报告提交委托方
8.评估对象性质的特殊性通常表现在以下( )资产上。 (满分:4)
A. 非经营性资产
B. 经营性资产
C. 非竞争性资产
D. 特殊空间位置资产
E. 不可确指的无形资产
9.我国专利法规定专利保护的对象包括( )。 (满分:4)
A. 发明专利
B. 创造专利
C. 新产品开发专利
D. 实用新型
E. 外观设计
10.运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括( )。 (满分:4)
A. 房租损失准备费
B. 管理费
C. 修缮费
D. 保险费
E. 税费东财《资产评估》在线作业二
一、单选题：
1.被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为( )。 (满分:4)
A. 120万元
B. 115万元
C. 125万元
D. 110万元
2.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在( )。 (满分:4)
A. 会计期初
B. 会计期末
C. 评估协议签定日
D. 评估报告提交日
3.假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是( )。 (满分:4)
A. 4%
B. 5%
C. 6%
D. 7%
4.根据我国宪法的规定，城镇土地的( )不能让渡。 (满分:4)
A. 所有权
B. 使用权
C. 经营权
D. 收益权
E. 处置权
5.无形损耗不影响无形资产的( )。 (满分:4)
A. 价值
B. 使用价值
C. 交换价值
D. 投资价值
6.评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备( )口径保持一致。 (满分:4)
A. 原始成本
B. 账面价值
C. 市场价格
D. 重置成本
7.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( )。 (满分:4)
A. 增加其实际已使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其名义已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
8.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为( )。 (满分:4)
A. 0.992
B. 0.986
C. 0.981
D. 0.930
9.某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为( )。 (满分:4)
A. 85000元
B. 12631元
C. 72366元
D. 12369元
10.运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物( )。 (满分:4)
A. 已使用年限
B. 尚可使用年限
C. 实际已使用年限
D. 已提折旧年限
11.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 (满分:4)
A. 减少
B. 不变
C. 增加
D. 增加或减少
E. 无法确定
12.某企业预付销售门市部房租32万元，租期为2年，承租时间为一年前，已摊销12万元，账面余额为20万元，则该预付房租的评估值为( )。 (满分:4)
A. 12万元
B. 20万元
C. 18万元
D. 16万元
13.某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为( )。 (满分:4)
A. 300元
B. 900元
C. 750元
D. 1 200元
14.某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。 (满分:4)
A. 138460元
B. 27692元
C. 80000元
D. 180000元
15.折现率或资本化率应参考( )而定。 (满分:4)
A. 企业实际收益率
B. 企业客观收益率
C. 行业平均收益率
D. 行业基准收益率
二、多选题：
1.确定设备实体性贬值的方法有( )。 (满分:4)
A. 使用年限法
B. 修复费用法
C. 观察法
D. 物价指数法
E. 统计分析法
2.企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有( )。 (满分:4)
A. 价值含义不同
B. 评估结果不同
C. 评估目的不同
D. 评估对象不同
E. 考虑因素不同
3.城镇土地的基准地价是( )。 (满分:4)
A. 某时点城镇土地单位面积价格
B. 某时期城镇土地单位面积价格
C. 某时点城镇区域性土地平均价格
D. 某时期城镇区域性土地平均价格
E. 某时期城镇具体宗地价格
4.选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括( )。 (满分:4)
A. 资产评估目的
B. 评估时的市场条件
C. 评估对象自身状况
D. 搜集资料状况
E. 评估人员特长
5.注册资产评估师制度具体包括( )。 (满分:4)
A. 考试制度
B. 注册制度
C. 执业管理制度
D. 后续教育制度
E. 年检制度
6.地产评估的基本步骤包括( )。 (满分:4)
A. 接受委托明确评估基本事项
B. 制定评估作业计划
C. 选择评估方法
D. 现场勘察及搜集评估的数据资料
E. 评定估算撰写评估报告
7.运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有( )。 (满分:4)
A. 用行业平均收益率作为还原利率
B. 用土地个别收益率作为还原利率
C. 通过安全利率加上风险调整值确定
D. 采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定
E. 用地区平均收益率作为还原利率
8.资产评估的特点包括( )。 (满分:4)
A. 市场性
B. 收益性
C. 公正性
D. 时点性
E. 专家咨询性
9.在项目接洽时，需要明确资产评估的基本事项包括( )。 (满分:4)
A. 评估目的
B. 评估对象
C. 评估范围
D. 评估假设
E. 评估基准日
10.按经济用途建筑物大致可分为( )。 (满分:4)
A. 工业建筑
B. 商业建筑
C. 农业建筑
D. 公共建筑
E. 住宅建筑东财《资产评估》在线作业三
一、单选题：
1.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在( )。 (满分:4)
A. 会计期初
B. 会计期末
C. 评估协议签定日
D. 评估报告提交日
2.运用市场法评估产成品价值可按( )公式进行评估计算。 (满分:4)
A. 产成品实有数量×含税销售价格
B. 产成品实有数量×不含税销售价格
C. 产成品实有数量×含税销售价格－销售费用
D. 产成品实有数量×不含税销售价格－销售费用
3.从长期来看，土地的价格具有( )趋势。 (满分:4)
A. 上涨
B. 下降
C. 不变
D. 波动
E. 平稳
4.资产评估的主体是指( )。 (满分:4)
A. 评估机构
B. 评估人员
C. 评估机构和评估人员
D. 委托方
5.无形资产评估的前提是( )。 (满分:4)
A. 企业改制
B. 资产重组
C. 产权变动
D. 产权流动
6.收益现值法只适用于( )前提下的企业价值评估。 (满分:4)
A. 企业改制
B. 企业产权变动
C. 企业持续经营
D. 企业破产
7.某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为( )。 (满分:4)
A. 300元
B. 900元
C. 750元
D. 1 200元
8.设备的到岸价是指( )。 (满分:4)
A. FOB+进口关税
B. FOB+境外运杂费+关税
C. FOB+境外运杂费+境外保险费
D. FOB+境外保险费
9.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( )。 (满分:4)
A. 增加其实际已使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其名义已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
10.计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。 (满分:4)
A. 购建费用
B. 维修费用
C. 安装费用
D. 调试费用
11.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。 (满分:4)
A. 坏账估计法
B. 账龄分析法
C. 市场法
D. 信用分析法
12.就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中( )。 (满分:4)
A. 广泛运用
B. 不被运用
C. 运用不普遍
D. 与其他方法结合运用
13.若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以( )作为在产品的评估值。 (满分:4)
A. 重置成本
B. 直接成本
C. 间接成本
D. 账面价值
14.市盈率是指( )。 (满分:4)
A. 普通股市价与优先股市价的比率
B. 优先股市价与普通股市价的比率
C. 每股股票价格与每股利润的比率
D. 每股股票价格与每股净资产的比率
15.应收账款的评估值等于( )。 (满分:4)
A. 应收账款账面价值 －坏账准备
B. 应收账款账面价值 －已确定坏账损失
C. 应收账款账面价值 －预计坏账损失
D. 应收账款账面价值 －已确定坏账损失－预计坏账损失
二、多选题：
1.基准地价系数修正法需要修正的因素包括( )。 (满分:4)
A. 时间因素
B. 交易行为因素
C. 区域因素
D. 个别因素
E. 市场转让因素
2.资产市场价值评估的基础条件包括( )。 (满分:4)
A. 评估的特定目的
B. 资产自身状况
C. 评估时的市场条件
D. 评估的方法
E. 资产评估规范
3.确定设备实体性贬值的方法有( )。 (满分:4)
A. 使用年限法
B. 修复费用法
C. 观察法
D. 物价指数法
E. 统计分析法
4.编制资产评估报告的基本步骤分为( )。 (满分:4)
A. 评估资料的分类整理
B. 评估资料的分析讨论
C. 评估资料的汇总和评估报告的编排
D. 评估报告的审核签发
E. 评估报告提交委托方
5.路线价估价法的估价步骤包括( )。 (满分:4)
A. 划分路线价区段
B. 设定标准深度
C. 确定路线价
D. 制定深度指数表
E. 计算各地块价格
6.采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括( )。 (满分:4)
A. 地区风险
B. 行业风险
C. 经营风险
D. 财务风险
E. 金融风险
7.对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有( )。 (满分:4)
A. 不应以个人的名义接受委托
B. 不应以评估机构的名义接受委托
C. 不得通过降低受费标准承揽业务
D. 不能为多个评估目的进行评估
E. 不得承揽无力完成的评估业务
8.商标权的价值特征包括( )。 (满分:4)
A. 信誉价值
B. 成本价值
C. 市场价值
D. 收益价值
E. 转让及特许使用价值
9.资产评估报告的内容包括( )。 (满分:4)
A. 评估报告正文
B. 评估报告书摘要
C. 备查文件
D. 评估报告表格
E. 评估报告说明
10.运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有( )。 (满分:4)
A. 资产的功能
B. 资产的范围
C. 资产的实体特征和质量
D. 市场条件
E. 交易条件东财《资产评估》在线作业三
一、单选题：
1.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在( )。 (满分:4)
A. 会计期初
B. 会计期末
C. 评估协议签定日
D. 评估报告提交日
2.运用市场法评估产成品价值可按( )公式进行评估计算。 (满分:4)
A. 产成品实有数量×含税销售价格
B. 产成品实有数量×不含税销售价格
C. 产成品实有数量×含税销售价格－销售费用
D. 产成品实有数量×不含税销售价格－销售费用
3.从长期来看，土地的价格具有( )趋势。 (满分:4)
A. 上涨
B. 下降
C. 不变
D. 波动
E. 平稳
4.资产评估的主体是指( )。 (满分:4)
A. 评估机构
B. 评估人员
C. 评估机构和评估人员
D. 委托方
5.无形资产评估的前提是( )。 (满分:4)
A. 企业改制
B. 资产重组
C. 产权变动
D. 产权流动
6.收益现值法只适用于( )前提下的企业价值评估。 (满分:4)
A. 企业改制
B. 企业产权变动
C. 企业持续经营
D. 企业破产
7.某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为( )。 (满分:4)
A. 300元
B. 900元
C. 750元
D. 1 200元
8.设备的到岸价是指( )。 (满分:4)
A. FOB+进口关税
B. FOB+境外运杂费+关税
C. FOB+境外运杂费+境外保险费
D. FOB+境外保险费
9.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( )。 (满分:4)
A. 增加其实际已使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其名义已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
10.计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。 (满分:4)
A. 购建费用
B. 维修费用
C. 安装费用
D. 调试费用
11.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。 (满分:4)
A. 坏账估计法
B. 账龄分析法
C. 市场法
D. 信用分析法
12.就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中( )。 (满分:4)
A. 广泛运用
B. 不被运用
C. 运用不普遍
D. 与其他方法结合运用
13.若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以( )作为在产品的评估值。 (满分:4)
A. 重置成本
B. 直接成本
C. 间接成本
D. 账面价值
14.市盈率是指( )。 (满分:4)
A. 普通股市价与优先股市价的比率
B. 优先股市价与普通股市价的比率
C. 每股股票价格与每股利润的比率
D. 每股股票价格与每股净资产的比率
15.应收账款的评估值等于( )。 (满分:4)
A. 应收账款账面价值 －坏账准备
B. 应收账款账面价值 －已确定坏账损失
C. 应收账款账面价值 －预计坏账损失
D. 应收账款账面价值 －已确定坏账损失－预计坏账损失
二、多选题：
1.基准地价系数修正法需要修正的因素包括( )。 (满分:4)
A. 时间因素
B. 交易行为因素
C. 区域因素
D. 个别因素
E. 市场转让因素
2.资产市场价值评估的基础条件包括( )。 (满分:4)
A. 评估的特定目的
B. 资产自身状况
C. 评估时的市场条件
D. 评估的方法
E. 资产评估规范
3.确定设备实体性贬值的方法有( )。 (满分:4)
A. 使用年限法
B. 修复费用法
C. 观察法
D. 物价指数法
E. 统计分析法
4.编制资产评估报告的基本步骤分为( )。 (满分:4)
A. 评估资料的分类整理
B. 评估资料的分析讨论
C. 评估资料的汇总和评估报告的编排
D. 评估报告的审核签发
E. 评估报告提交委托方
5.路线价估价法的估价步骤包括( )。 (满分:4)
A. 划分路线价区段
B. 设定标准深度
C. 确定路线价
D. 制定深度指数表
E. 计算各地块价格
6.采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括( )。 (满分:4)
A. 地区风险
B. 行业风险
C. 经营风险
D. 财务风险
E. 金融风险
7.对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有( )。 (满分:4)
A. 不应以个人的名义接受委托
B. 不应以评估机构的名义接受委托
C. 不得通过降低受费标准承揽业务
D. 不能为多个评估目的进行评估
E. 不得承揽无力完成的评估业务
8.商标权的价值特征包括( )。 (满分:4)
A. 信誉价值
B. 成本价值
C. 市场价值
D. 收益价值
E. 转让及特许使用价值
9.资产评估报告的内容包括( )。 (满分:4)
A. 评估报告正文
B. 评估报告书摘要
C. 备查文件
D. 评估报告表格
E. 评估报告说明
10.运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有( )。 (满分:4)
A. 资产的功能
B. 资产的范围
C. 资产的实体特征和质量
D. 市场条件
E. 交易条件
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