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论文题目：兴化远大房地产开发有限公司破产调查
专业：金融学
论文字符数（不计空格）6601
内 容 摘 要
当前，随着房地产开发规模的不断加大，门槛的不断提高，各地房产开发企业之间竞争也越发的激烈，要想在该行业中站稳脚跟，并在这样的大环境下生存、发展、壮大，“资金链”突显重要。随着2008年房市的走低，银行贷款难度的加大，房地产企业紧绷起了资金链条，特别是一些中小型的房地产企业更是举步维艰。如何有效的进行融资管理缓解资金压力，已成为中小型房地产企业迫切需要解决的问题。
本文通过对当地最典型的房地产开发公司——兴化市远大房地产开发有限公司从落户到破产原因的调查，折射出房地产业融资问题现状，并进一步对当前房地产企业融资中所遇到的问题进行归纳，分析造成房地产企业融资问题的主要原因，最后提出了房地产企业加强融资管理的几个途径。
关键词：房地产企业 融资渠道 融资管理
目 录
一、 兴化市远大房地产开发有限公司破产原委 2
（一）远大?公元国际项目介绍 2
（二）远大公司的现状 2
（三）远大公司破产的原因 2
二、 房地产行业融资特点及现状 3
（一）房地产行业融资特点 3
（二）房地产行业融资现状 3
三、 房地产企业融资中所遇到的主要问题 4
（一）土地开发成本提高 4
（二）房地产业震荡起伏 4
（三）自身资金积累薄弱 4
（四）房地产金融市场欠发达 4
（五）相应的法律法规不健全 5
四、 房地产企业加强融资管理的几个途径 5
（一）建立健全房地产法律法规，加强金融管理协调配合 5
（二）拓宽房地产企业融资渠道，建立多元化的投资模式 5
（三）进一步夯实财务管理基础，提升自身资金积累能力 6
附 录 7
参考文献 8
参考文献
1．张健，《房地产企业融资——实务?政策?常见问题》，第一版，北京，中国建筑工业出版社，2009年。
2．李彬晖，“中小房地产企业的融资出路”，《中国勘探设计》，2007年，第11期。
3．杨秀娟，“简论房地产业可持续发展存在的问题及对策”，《时代经贸》，2009年，第9期。
4．刘晴，“我国房地产业融资问题及对策研究”，《黑龙江对外经贸》，2006年，第7期。
5．耿翠萍，“浅议我国房地产企业的融资渠道与融资方式”，《时代金融》，2007年，第12期。
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8．杨凌志，“房地产融资渠道的发展”，《山西建筑》，2007年，第33期。
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10．高聚辉，“房地产融资渠道现状分析与发展趋势展望”，《中国房地产金融》，2006年，第7期。 |
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