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论文题目：关于城市规划与房地产开发关系的研究
专业：工程管理
论文字符数（不计空格） 9685
内 容 摘 要
为加快发展我国的城市建设，现对“城市规划与房地产开发”的关系进行研究。
本文对“城市规划与房地产开发”的关系进行了的研究，阐述了“城市规划”的涵义、主要任务、发展趋势及“房地产开发”的涵义、经营活动内容、和形式，进而综合的分析了“城市规划与房地产开发”的关系。
本文主要从以下几个方面对“城市规划与房地产开发”的关系进行描述和研究：第一、城市规划与房地产开发的概述；第二、城市规划与房地产开发的关系及特点；第三、城市规划与房地产开发的不协调表现及对应措施；第四、城市规划与房地产开发的控制；第五、城市规划与房地产开发的互动机制；第六、结论；第七、参考文献。
本文针对上述问题，提出了房地产开发要服从于城市规划，城市规划要加强对房地产开发的管理，适应房地产开发，使规划有利于房地产发展；房地产发展的速度及质量直接影响了城市的规划。总之，城市规划与房地产开发有着密切的联系。
关键词：城市规划与房地产开发 关系 研究
目 录
一、城市规划与房地产开发的概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
（一）城市规划的概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
（二）房地产开发的概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
二、城市规划与房地产开发的关系及特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
（一）城市规划与房地产开发的关系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
（二）城市规划与房地产开发的特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
三、城市规划与房地产开发的不协调表现及对应措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
（一）我国城市规划与房地产开发不协调的表现．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
（二）我国对城市规划与房地产开发不协调发展采取的措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
四、城市规划与房地产开发的控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
（一）对旧城的改造问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
（二）对耕地占有面积的控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
（三）对生态环境的保护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
五、城市规划与房地产开发的互动机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
（一）城市规划与房地产开发作用的内在机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
（二）城市规划对土地利用的管理机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
（三）城市规划对房地产开发的引导机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
（四）房地产开发对城市规划的反馈机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
六、结论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
七、参考文献．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
参考文献：
1、杨中和《房地产经营与管理》东北财经大学出版社，1995年。
2、傅崇兰、陈光庭、董黎明等著，《中国城市发展问题报告》，中国社会科学出版社，2003。
3、黄亚平、丁烈云，《城市规划对地价的作用机制研究》，《城市发展研究》，1998年第4期。
4、金晶，《国内外城镇规划公众参与的比较及借鉴》，《小城镇建设》，2004年03期。
5、罗龙昌，《发展房地产业与优化产业结构》，经济管理出版社，2000年。
6、谢晖，《城市规划与房地产开发协调机制研究》，《经济地理》，2003年第3期
7、胡若痴，《论城市规划与房地产开发的互动机制》，《海淀走读大学学报》，2002年第1期。
8、 魏清泉，《强化城市规划对房地产开发的指导和调控作用》，《南方房地产》，2002年第10期。
9、 赵春荣，《广州城市空间结构的若干问题研究》，广州市人民政府公众信息网，2002年第7期。
10、 郑静，《论城市空间发展策略与广州“双城三极”空间策略》，规划师，1994年第4期。
11、刘华钢，《广州城郊大型住区的形成及影响》，城市规划汇刊，2003年第5期。 |
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